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廣州南沙制造業(yè)重鎮(zhèn)持續(xù)“加碼”重大項(xiàng)目。9月22日，“灣區(qū)崗城·智造未來(lái)” 2024年南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)招商大會(huì)在大崗鎮(zhèn)穗港智造基地舉行，向全球投資者發(fā)出“投資首選大崗”的強(qiáng)信號(hào)?；顒?dòng)共簽約12個(gè)重大企業(yè)項(xiàng)目，涵蓋海洋裝備、低軌衛(wèi)星、汽車(chē)零部件、高端裝備制造等多個(gè)重點(diǎn)行業(yè)，總投資額超過(guò)10億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值超60億元。

會(huì)上，全省首個(gè)硬科技企業(yè)培育（廣東）基地揭牌，落戶(hù)南沙海洋裝備產(chǎn)業(yè)園。目前，大崗鎮(zhèn)緊緊錨定“智造小鎮(zhèn)”發(fā)展定位，以先進(jìn)制造和智能制造為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，發(fā)揮穗港智造基地產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，加快構(gòu)建“1+4+3”產(chǎn)業(yè)布局（“1”是指重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代高端裝備制造核心產(chǎn)業(yè)，“4”是指培育發(fā)展高端電子信息制造、新材料、汽車(chē)零部件、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)4個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，“3”是指蓄力發(fā)展海洋裝備、商業(yè)航天、低空經(jīng)濟(jì)3個(gè)新興產(chǎn)業(yè)），形成15 公里范圍千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。從地圖上看，大崗正在由北到南勾勒出一條“C型微笑弧線(xiàn)”產(chǎn)業(yè)帶。

全鎮(zhèn)騰出2900畝產(chǎn)業(yè)載體

“上世紀(jì)80年代，就有超 100 家港資企業(yè)來(lái)到大崗?fù)顿Y辦廠，成為當(dāng)時(shí)廣州的經(jīng)濟(jì)文化重鎮(zhèn)?！贝髰忔?zhèn)黨委書(shū)記龍成勇在大會(huì)上介紹，大崗位于南沙西部組團(tuán)核心，是全省首批按照小城市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的試點(diǎn)中心鎮(zhèn)。

作為南沙智能裝備制造的主要承載區(qū)，大崗現(xiàn)可用國(guó)有儲(chǔ)備工業(yè)用地約2900畝，包括超2200畝連片村留用地，特別是在穗港智造基地內(nèi)的新聯(lián)一村、新聯(lián)二村，連片留用地達(dá)1954畝，通過(guò)推進(jìn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造，支持穗港智造基地五大工業(yè)園區(qū)建設(shè)，三年內(nèi)大崗預(yù)計(jì)將建成超過(guò)150萬(wàn)㎡高標(biāo)準(zhǔn)廠房載體。

當(dāng)天活動(dòng)所處的大崗穗港制造基地便是大崗鎮(zhèn)近年來(lái)打造“智造小鎮(zhèn)”的生動(dòng)縮影。南方財(cái)經(jīng)全媒體記者從南沙產(chǎn)業(yè)園管理局獲悉，大崗穗港制造基地區(qū)塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目于2018年9月開(kāi)工，目前已進(jìn)入收尾階段。“三橫四縱”主干路網(wǎng)均已通車(chē)；園區(qū)管理服務(wù)中心、港口大道等20個(gè)子項(xiàng)已完成竣工驗(yàn)收；新聯(lián)一村安置區(qū)等15個(gè)子項(xiàng)已基本完工，正在開(kāi)展相關(guān)驗(yàn)收工作。

穗港智造基地占地面積8.21平方公里，總投資123億元，目前已導(dǎo)入一批船舶及海洋工程裝備、高端航空裝備制造業(yè)、智能裝備、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目共38個(gè)。落地配備高標(biāo)準(zhǔn)廠房的5大產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，分別是聯(lián)東U谷廣州南沙國(guó)際企業(yè)港、粵港合作南沙高端制造產(chǎn)業(yè)港（裕廊）、廣州偉爾發(fā)產(chǎn)業(yè)園、易創(chuàng)匯科技園以及南沙交投先進(jìn)智造園，前兩個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2025年年中全面完工。這5大產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目現(xiàn)已簽約引進(jìn)企業(yè)約50家，預(yù)計(jì)園區(qū)達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值超100億元。

近年來(lái)，南沙區(qū)積極探索土地管理利用創(chuàng)新，“多規(guī)合一、彈性規(guī)劃”提高了土地利用的科學(xué)性和合理性，可以根據(jù)企業(yè)需求靈活調(diào)整規(guī)劃；“先租后讓、租讓結(jié)合”大大降低企業(yè)拿地成本，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。

“廣闊的土地資源和豐富的產(chǎn)業(yè)載體翹首以待各類(lèi)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地?！贝髰忔?zhèn)黨委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)楊康介紹，當(dāng)前，穗港智造基地待出讓國(guó)有用地約2000畝，均為熟地，企業(yè)可以通過(guò)“長(zhǎng)期租賃”“先租后讓”“彈性年期出讓”等方式取得國(guó)有用地，最高出讓年限為50年，能有效降低拿地成本。

盤(pán)活村居存量用地引才招商

當(dāng)天推桿啟動(dòng)的南沙海洋裝備產(chǎn)業(yè)園位于大崗鎮(zhèn)放馬村，是廣州市第一批村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資約20億元，總用地面積185畝，全面改造完成后預(yù)計(jì)在2027年初新建31萬(wàn)平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房，聚焦海洋先進(jìn)裝備、航空航天以及衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用示范等領(lǐng)域，目前已意向引入12家行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)。

“我們創(chuàng)新采用工業(yè)版‘貨幣+物業(yè)’模式，打造‘百千萬(wàn)工程’鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興樣板，達(dá)到盤(pán)活存量歷史用地、調(diào)動(dòng)社會(huì)資本、產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)、村集體資產(chǎn)擴(kuò)容、群眾收入提高多方共贏的局面?！睏羁当硎?。

值得一提的是，當(dāng)天揭牌的全省首個(gè)硬科技企業(yè)培育（廣東）基地落戶(hù)南沙海洋裝備產(chǎn)業(yè)園，作為工信部實(shí)施“科技產(chǎn)業(yè)金融一體化”專(zhuān)項(xiàng)試點(diǎn)項(xiàng)目之一，將立足南沙產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色，聚焦航空航天、新一代信息技術(shù)、海洋產(chǎn)業(yè)、智能制造等硬科技領(lǐng)域，通過(guò)吸引和集聚硬科技企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)和創(chuàng)新人才，培育硬科技領(lǐng)域的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)。

此外，入選廣州市第二批更新改造項(xiàng)目的北龍工業(yè)園連片村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)，規(guī)劃研究范圍1423畝，批復(fù)改造范圍為434畝，目前初步劃定了約178畝的首開(kāi)地塊，計(jì)劃由鎮(zhèn)統(tǒng)籌村集體、鎮(zhèn)屬經(jīng)濟(jì)公司和社會(huì)企業(yè)聯(lián)合進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

除了廠房載體外，據(jù)悉，大崗鎮(zhèn)還利用鎮(zhèn)現(xiàn)有物業(yè)以及村居閑置房屋資源，大力建設(shè)“C9人才公寓”，搭建多層次創(chuàng)新型人才服務(wù)支撐體系，全力支持高端人才扎根大崗就業(yè)創(chuàng)業(yè)，為人才提供良好的創(chuàng)新環(huán)境和資源支持。

隨著大崗營(yíng)商環(huán)境的不斷優(yōu)化，既有本土企業(yè)“開(kāi)枝散葉”，也有外引企業(yè)“首結(jié)良緣”，還有一批優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)者在大崗這片熱土上脫穎而出。為幫助更多投資商了解大崗，搭建互通有無(wú)的交流平臺(tái)，大會(huì)向8名來(lái)自大崗各領(lǐng)域具有卓越影響力和廣泛人脈資源的精英頒發(fā)了大崗鎮(zhèn)招商大使聘書(shū)，并開(kāi)展了首屆“崗城英才”評(píng)選表彰活動(dòng)，向10名創(chuàng)新型人才頒發(fā)了獎(jiǎng)牌。

“我來(lái)大崗工作4年，這里的高工作效率、慢生活節(jié)奏，讓我選擇把家安在大崗?！薄皪彸怯⒉拧薄V州市倍爾康醫(yī)療器械有限公司算法高級(jí)工程師肖青青受訪表示。對(duì)于選擇南沙、大崗的理由，招商大使、廣東集融產(chǎn)業(yè)園有限公司董事長(zhǎng)蘇志宏表示“很簡(jiǎn)單”：“南沙是廣州未來(lái)的‘必然選項(xiàng)’，大崗是南沙制造業(yè)的‘必然選項(xiàng)’，所以把企業(yè)落子南沙是很自然而然的結(jié)果?！?/p>

在引才留智基礎(chǔ)上，大崗創(chuàng)新構(gòu)建“一會(huì)二心七專(zhuān)班”（即經(jīng)濟(jì)發(fā)展專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì)、投資促進(jìn)中心、企業(yè)服務(wù)中心）的企業(yè)服務(wù)體系，建立了鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系企業(yè)、服務(wù)專(zhuān)員包干負(fù)責(zé)、企業(yè)問(wèn)題和訴求快速辦理三大工作機(jī)制，為企業(yè)落戶(hù)投產(chǎn)提供全鏈條服務(wù)，助力企業(yè)在大崗發(fā)展壯大。今年以來(lái)，全鎮(zhèn)招商引入制造業(yè)企業(yè)51家，其中高新技術(shù)企業(yè)占比35%，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值超10億元。