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房地產(chǎn)板塊大爆發(fā)。

A股市場(chǎng)和港股市場(chǎng)房地產(chǎn)板塊股票集體大漲，成為上午市場(chǎng)最大亮點(diǎn)之一。

今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)止跌回穩(wěn)趨勢(shì)，多方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)正式迎來(lái)了交易規(guī)模的企穩(wěn)信號(hào)。同時(shí)，土拍熱度也在不斷上升。

另外，港股互聯(lián)網(wǎng)和科技板塊中，百度集團(tuán)-SW表現(xiàn)相對(duì)亮眼，盤(pán)中漲幅一度超過(guò)5%。消息面上，百度正式發(fā)布文心大模型4.5 Turbo、文心大模型X1 Turbo。

房地產(chǎn)板塊爆發(fā)

A股市場(chǎng)今天上午整體窄幅震蕩，上證指數(shù)盤(pán)中圍繞3300點(diǎn)窄幅波動(dòng)。

行業(yè)板塊和賽道方面，A股房地產(chǎn)板塊大漲，板塊盤(pán)中漲幅超過(guò)2%，其中德必集團(tuán)盤(pán)中漲幅一度超過(guò)15%，后漲幅收窄。南國(guó)置業(yè)、世聯(lián)行、渝開(kāi)發(fā)、大龍地產(chǎn)等多股漲停。

港股內(nèi)房股盤(pán)中也暴力拉升，國(guó)證港股通內(nèi)地房地產(chǎn)指數(shù)盤(pán)中漲幅一度接近4%。金輝控股盤(pán)中漲幅一度超過(guò)80%，金地商置、中國(guó)奧園盤(pán)中漲幅一度超過(guò)20%，富力地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)盤(pán)中漲幅一度超過(guò)10%。

近日，多方披露的房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，行業(yè)呈現(xiàn)回暖跡象。

據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站近日披露的信息，一季度，上海市固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)6.5%，增幅比上年全年提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。分領(lǐng)域看，工業(yè)投資增長(zhǎng)22.5%,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)5.1%，城市基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)0.2%。新建商品房銷(xiāo)售面積397.28萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.8%。

從樓市成交來(lái)看，克而瑞研究中心根據(jù)自然資源部和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)估算，一季度，全國(guó)一二手房成交總量同比增長(zhǎng)10%，其中二手房大幅增長(zhǎng)34.7%?？硕鹧芯恐行恼J(rèn)為，相比一季度一手房的持續(xù)筑底而言，二手房市場(chǎng)率先一步迎來(lái)大幅上漲，并拉動(dòng)一季度一二手房成交總量達(dá)到383萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)10%。克而瑞研究中心認(rèn)為，2025年初房地產(chǎn)市場(chǎng)正式迎來(lái)了交易規(guī)模的企穩(wěn)信號(hào)。

除了樓市成交以外，土地市場(chǎng)熱度也不斷升溫。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，1—4月，22個(gè)重點(diǎn)城市土拍月度平均溢價(jià)率均在20%左右。4月土拍熱度不減，北京、杭州、成都、蘇州、重慶、南京相繼拍出高溢價(jià)地塊，其中，4月22日，杭州蕭山區(qū)兩宗地溢價(jià)率分別為59.4%、74.4%；4月1日，杭州出讓的8宗地中有4宗溢價(jià)率超50%；4月7日，重慶渝北區(qū)新牌坊地塊溢價(jià)率達(dá)38.9%；4月2日，蘇州姑蘇區(qū)地塊以溢價(jià)率23.8%成交。

百度大漲 發(fā)布兩款大模型

港股市場(chǎng)今天上午整體上行，截至發(fā)稿，恒生指數(shù)漲幅超過(guò)1%，恒生科技指數(shù)漲幅超過(guò)2%。

百度集團(tuán)-SW大幅上漲，盤(pán)中漲幅一度超過(guò)5%。

據(jù)百度官方微博消息，4月25日，在Create2025百度AI開(kāi)發(fā)者大會(huì)上，百度正式發(fā)布文心大模型4.5 Turbo、文心大模型X1 Turbo。

據(jù)百度方面介紹，兩款新模型具備多模態(tài)、強(qiáng)推理、低成本三大特性。文心4.5 Turbo在多模態(tài)能力、去幻覺(jué)、邏輯推理和代碼能力等方面明顯增強(qiáng)，相比文心4.5，速度更快，價(jià)格下降80%，每百萬(wàn)token輸入價(jià)格僅為0.8元，輸出價(jià)格3.2元。

另?yè)?jù)百度方面介紹，文心X1 Turbo相較文心X1，具備更長(zhǎng)的思維鏈和更強(qiáng)的深度思考能力，同時(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)了多模態(tài)和工具調(diào)用能力，在性能提升的同時(shí)，價(jià)格再降50%，每百萬(wàn)token輸入價(jià)格1元，輸出價(jià)格4元。

百度方面表示，目前，文心大模型4.5 Turbo、文心大模型X1 Turbo均已在文心一言官網(wǎng)上線(xiàn)。

新股眾捷汽車(chē)一度大漲超250%

今天A股市場(chǎng)有一只新股上市，為眾捷汽車(chē)，盤(pán)中漲幅一度超過(guò)250%。

招股資料顯示，眾捷汽車(chē)主要從事汽車(chē)熱管理系統(tǒng)精密加工零部件的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售，主要產(chǎn)品包括汽車(chē)空調(diào)熱交換器及管路系統(tǒng)、油冷器、熱泵系統(tǒng)、電池冷卻器、汽車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)系統(tǒng)等汽車(chē)零部件。公司生產(chǎn)的汽車(chē)零部件產(chǎn)品以鋁合金制品為主，具有較強(qiáng)的輕量化優(yōu)勢(shì)，高度契合汽車(chē)輕量化發(fā)展趨勢(shì)，符合全球綠色低碳轉(zhuǎn)型的大方向。

招股資料稱(chēng)，作為統(tǒng)籌熱量與發(fā)動(dòng)機(jī)及整車(chē)之間關(guān)系的核心系統(tǒng)，熱管理系統(tǒng)工作性能的優(yōu)劣直接影響汽車(chē)的整體性能。而新能源汽車(chē)的發(fā)展，對(duì)于汽車(chē)熱管理系統(tǒng)是一場(chǎng)大的變革，汽車(chē)熱管理系統(tǒng)變得更加復(fù)雜，對(duì)于整車(chē)的重要性愈加提升。在新能源汽車(chē)逐漸替代傳統(tǒng)燃油車(chē)的全球性趨勢(shì)下，公司聚焦汽車(chē)節(jié)能環(huán)保、新能源方向，將主營(yíng)業(yè)務(wù)與新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度融合，2022年—2024年，公司新能源汽車(chē)零部件產(chǎn)品形成的銷(xiāo)售收入占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比例呈逐年提升趨勢(shì)，分別為29.16%、33.57%和 37.41%，根據(jù)公司在手項(xiàng)目定點(diǎn)函情況，若相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)未來(lái)3年新能源汽車(chē)領(lǐng)域的銷(xiāo)售占比將進(jìn)一步提高。

日韓股市走強(qiáng)

亞太地區(qū)其他股市方面，日本股市上午整體走強(qiáng)，日經(jīng)225指數(shù)上午多數(shù)時(shí)間漲幅超過(guò)1%。

日經(jīng)225指數(shù)成份股中，尼得科盤(pán)中漲幅一度超過(guò)13%，瑞薩電子、藤倉(cāng)、富士通、住友制藥等盤(pán)中漲幅居前。

韓國(guó)綜合指數(shù)盤(pán)中漲幅也一度超過(guò)1%，后漲幅有所回落。

校對(duì)：王蔚