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2024-11-19 09:04
cninfo774001：請問董秘，目前公司在建項(xiàng)目中，別墅、獨(dú)棟、聯(lián)排、大平層的項(xiàng)目和普通剛需住宅項(xiàng)目的比例大概是多少？公司后續(xù)是否有向豪宅高端化路線發(fā)展的具體規(guī)劃和措施？
濱江集團(tuán)：您好，公司在建項(xiàng)目中項(xiàng)目業(yè)態(tài)包含別墅、聯(lián)排、大平層的項(xiàng)目占比約15%。公司已建立完整的產(chǎn)品體系可以滿足剛需和改善性客戶的各類需求，謝謝。
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2024-11-19 09:03
irm1330220：請問公司在深圳市龍華區(qū)浪口屋村舊改項(xiàng)目商品房什么時(shí)候開盤？公司對此項(xiàng)目盈利前景預(yù)測如何？另外公司2023年年報(bào)曾對此項(xiàng)目計(jì)提9.92億“損失”，對深圳濱江愛義南方大廈項(xiàng)目計(jì)提5.5億“損失”！請問在深圳市房地產(chǎn)行情回暖的大背景下，這兩個(gè)項(xiàng)目特別是浪口屋村舊改項(xiàng)目有無可能“沖減損失”？
濱江集團(tuán)：您好，目前開盤時(shí)間待定，如市場回暖，銷售價(jià)格明顯回升，公司將依據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)政策，轉(zhuǎn)回已計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。
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2024-11-19 09:00
irm1330220：請問《觀翠攬?jiān)萝帯讽?xiàng)目何時(shí)交付？
濱江集團(tuán)：您好，公司將根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度交付，感謝您的關(guān)注。
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2024-11-01 15:43
凝聚共識：請問公司公布的第三季度報(bào)業(yè)績是否包括了《觀翠攬?jiān)萝帯讽?xiàng)目？
濱江集團(tuán)：您好，觀翠攬?jiān)萝庬?xiàng)目尚未交付，故尚未在三季報(bào)中確認(rèn)收入。謝謝。
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2024-11-01 15:43
cninfo1294159：請問截止到10月24日，公司股東持股數(shù)量是否存在減持？
濱江集團(tuán)：您好，公司股東人數(shù)較多，各股東持股數(shù)量在交易時(shí)間段內(nèi)均可能發(fā)生增減變化。謝謝。
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2024-11-01 15:43
凝聚共識：請問截止到2024年9月30日，公司融資加權(quán)平均利率為？
濱江集團(tuán)：您好，截止9月30日，公司平均融資成本為3.6%。謝謝。
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2024-10-24 16:07
凝聚共識：截止到2024年6月30日，公司每股凈資產(chǎn)為8.47元，目前股價(jià)為9.9元(10月21日收盤價(jià))，雖然和其它出險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)相比，公司股價(jià)高于每股凈資產(chǎn)，股價(jià)走勢也算“良好”，10月8日還曾一度接近歷史最高位(12.62元/股)！但總體來說，公司股價(jià)與公司經(jīng)營水平、核心競爭力以及未來增長潛力相比都顯得“遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠”！請問公司或者大股東是否有意向銀行申請回購增持貸款？公司每年的分紅足可覆蓋年利息費(fèi)用！
濱江集團(tuán)：您好，非常感謝您對公司的關(guān)注和建議。公司或大股東如有回購或增持計(jì)劃，會(huì)按規(guī)定及時(shí)履行信息披露義務(wù)。謝謝。
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2024-10-17 15:54
凝聚共識：杭州土拍市場搖號政策退出后，綠城最近一年以來在杭州土拍市場瘋狂拿地，并且不少是高溢價(jià)搶地！公司杭州市場占有率第一的這個(gè)位置能否長期保持？公司對杭州土拍市場的激烈競爭有何想法？另外目前房地產(chǎn)政策友好，公司有否考慮過在寧波，溫州等浙江省內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好地區(qū)重新拿地？
濱江集團(tuán)：您好，杭州土拍限價(jià)取消，更考驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的綜合管理能力，而濱江集團(tuán)經(jīng)過三十余年的積累，已在人員、品牌、融資、合作等方面形成了核心競爭優(yōu)勢，經(jīng)營思路靈活且決策高效，我們有信心在任何環(huán)境下都保持競爭力和戰(zhàn)斗力！實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長期可持續(xù)發(fā)展。如有合適的機(jī)會(huì)，公司會(huì)考慮在浙江省內(nèi)其他經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的地區(qū)重新拿地。謝謝。
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2024-10-17 15:54
irm117285691：請問截止2024年10月10日公司股東人數(shù)是多少？謝謝
濱江集團(tuán)：您好，截至2024年10月10日，公司合并普通賬戶和融資融券信用賬戶的在冊股東總戶數(shù)為44533戶。
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2024-10-17 15:53
凝聚共識：杭州土拍限價(jià)徹底取消后，房企發(fā)揮空間更大，同時(shí)優(yōu)質(zhì)地塊競爭也會(huì)劇烈！面對溢價(jià)率不斷提高的杭州土拍市場，公司將如何應(yīng)對？
濱江集團(tuán)：您好，杭州土拍限價(jià)取消，更考驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的綜合管理能力，而濱江集團(tuán)經(jīng)過三十余年的積累，已在人員、品牌、融資、合作等方面形成了核心競爭優(yōu)勢，經(jīng)營思路靈活且決策高效，我們有信心在任何環(huán)境下都保持競爭力和戰(zhàn)斗力！實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長期可持續(xù)發(fā)展。感謝您的關(guān)注。
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