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李宇嘉
李宇嘉
廣東省住房政策研究中心首席研究員
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【商道論衡】 找準正宗土特產(chǎn)“難買難賣”的癥結(jié)
特色農(nóng)產(chǎn)品“難買難賣”，有信息閉塞、缺乏推廣渠道等原因，但鄉(xiāng)村旅游模式“非在地化”才是根源。
2024-09-20 06:40
老舊小區(qū)改造期盼走出新路子
在改造清單、扶持政策、財政補助等方面，政府要提供“菜單式”、穩(wěn)定的公開信息，拒絕任何兜底念頭，讓老百姓形成穩(wěn)定的預期，夯實參與意識。
2024-08-09 06:55
用制度建設來改善卡車司機從業(yè)環(huán)境
從根本上，要讓貨車司機成為一個相對體面的工作，就應該通過制度建設來改善他們的從業(yè)環(huán)境。
2024-07-26 06:57
什么是好的樓市政策？
好的樓市政策，一定是從購房者出發(fā)，實現(xiàn)他們的住房愿望，間接達到政策的目的。
2024-06-07 06:58
一線城市人口重新增長的邏輯和意義
一線城市人口再次流入，折射出一個信號。
2024-05-17 06:53
“一張床、一間房、一套房”：小切口能提振大樓市
對商品房來說，目前之所以困境重重，政策屢提不振，根源在于供需錯配?？梢姡呃^續(xù)在商品房打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，改變不了局面。
2024-03-26 06:45
從春節(jié)消費和樓市數(shù)據(jù)說開去
表面上，這反映了樓市需求端的支付能力不足，但本質(zhì)上，這是房子金融屬性褪去，財富欲望褪去而使然。
2024-02-23 07:08
樓市競爭的新格局
當下，不管是新房、二手房，抑或是租賃供應，不管是城市哪個區(qū)域，房子都在放量供應，都有得挑有得選。
2024-01-30 06:54
地產(chǎn)行業(yè)正在全面“砍成本”
遇到困境，企業(yè)第一選擇可能不是轉(zhuǎn)型，而是收縮。
2024-01-19 06:50
從房地產(chǎn)新模式說開去
房地產(chǎn)新模式其實是需求導向下的供求匹配，老百姓需要什么房子，那就供應什么房子。
2024-01-05 07:02
二手房翹尾行情背后的地產(chǎn)新形勢
“既要、又要、還要”的多元目標往往很難兼顧，導致越到基層，突破動力越小。
2023-12-21 06:53
銀行對民營房企“惜貸”的根源在哪里？
當下最需要解決的是，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)財務行為和信息披露，杜絕企業(yè)違規(guī)挪用預售資金，杜絕項目之間資金流交叉。
2023-12-14 06:55
盤活住房資產(chǎn) 讓父母體面養(yǎng)老
養(yǎng)老需要考慮很多事，當金錢支持最重要時，就該考慮資產(chǎn)來支撐，說服父母放棄傳統(tǒng)觀念，“租房也可以養(yǎng)老”。
2023-12-07 06:59
普通人該不該談宏大敘事？
我們需要掌握的宏大敘事邏輯和過去不同了，即從單一維度的絕對機會型轉(zhuǎn)向個性化、差異化的結(jié)構(gòu)機會型。
2023-12-01 06:51
地產(chǎn)企業(yè)家為何集體誤判？
微觀理性往往導致宏觀不理性。宏觀上積累的風險大到讓國家無法忍受，而企業(yè)家一般不會關(guān)注后者。
2023-11-23 07:01
保障房，“做好”就有改革之效
當社會的中堅力量能買得起房，這是一個什么場景呢？那就是最富有潛力的群體被激發(fā)起來了。
2023-11-10 06:57
商辦公寓大甩賣 不只是供應過剩
說白了，規(guī)劃藍圖、建成的商辦、公寓就是給地價、房價“抬轎子”的。
2023-10-26 06:59
城中村改造 肩負重任
新形勢下的城中村改造，目的是要將城市標準的市政設施和公共服務覆蓋到城中村，讓住在里面的人享受到均等化的城市公共服務。
2023-10-19 06:45
改革供給端舊模式 樓市才能迎新局
樓市供給端還停留在舊的模式，而需求端已是更加挑剔的90后了，這就是當前樓市困局的成因。
2023-10-13 06:57
新政迭出，買房時機到了？
只有供需兩端多措并舉，商品房市場才能徹底穩(wěn)定下來
2023-09-11 08:55
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